Lors de votre souscription à un prêt à taux zéro, il s’avère indispensable de respecter certaines conditions d’habitation. Les précisions suivantes pourront vous aider à réaliser votre projet.
Le prêt immobilier : de quoi s’agit-il ?
Le
prêt 0 % désigne un type de crédit auquel vous pouvez souscrire pour compléter un emprunt principal. Proposé par la plupart des banques, il pourra vous être utile pour acheter ou construire votre future résidence principale.
Les fonds octroyés vous permettront de financer entre 20 à 40 % des opérations. Cependant, il convient de noter que le montant accordé n’excède pas une certaine somme.
Les conditions du prêt à taux zéro
Le PTZ est d’abord soumis à une
condition de ressources. Pour en profiter, votre revenu fiscal de référence ne doit pas s’élever au-delà d’un plafond déterminé.
Une fois votre éligibilité concernant cette condition confirmée, vérifiez les conditions d’habitation. Dans cette optique, deux situations méritent votre attention :
- Avant l’obtention du PTZ, il est nécessaire que vous ayez été locataire durant les 2 années précédant votre souscription. Pensez dès lors à inclure une déclaration sur l’honneur y afférente dans votre demande ;
- Vous devez occuper le logement concerné pendant 8 mois par an et pour 6 ans minimum.
Néanmoins, quelques exceptions vous déchargent de ces exigences.
Les avantages de ce prêt immobilier
La gratuité constitue le principal avantage de ce
type de prêt. À ce propos :
- Le prêt à taux zéro vous garantit une instruction de dossier sans aucuns frais ;
- Vous profitez d’un crédit sans payer d’intérêts.
En outre, le PTZ vous garantit également des
modalités de remboursement adaptées à vos capacités financières.